ガイドライン付き住宅とは?

ガイドラインは、単に自由を「制限」するものではありません。ガイドラインに沿うことで構造的に合理的で強く、省エネで、メンテナンス性もよく、長持ちする、そして造る時の材料の無駄も減らせます。また、設計や打合せの時間を短縮し、住まい造りをスムーズに、ストレスなく進めるためのガイドになり、コストパフォーマンスやタイムパフォーマンスを上げてくれます。すべてに自分のこだわりを詰め込みたい人には「制限」となるかもしれませんが、失敗しない家づくりのための道しるべとなってくれることでしょう。

ガイドラインの元、「自分たちらしく」十分に満足できる住まいになると思います。

ガイドラインとして、大きく4つの項目が用意されています。

■施工エリア
施工エリアは、現場管理を効率的に進めるために、本社から40分以内を基本としています。
追加の割増経費をいただくことで、60分のエリアまで対応しております。
40分エリア:大磯、二宮、平塚、寒川、長後、戸塚、港南台、鎌倉、逗子、葉山等

■間取り・プラン・基本形状
間取りは、ガイドラインのもと要望に合わせたオリジナルプランを一級建築士が作成します。窓の配置や大きさなども、ご要望や敷地の条件に合わせたご提案です。

・シンプルな四角の総2階建てを基本とする。(L型の2階建て等は対応不可)

・奥行き:1間(1.82m)までの1階ボリュームを2つまで付けることができる。

・延床面積は、20坪~35坪まで

・屋根形状は、切妻形状、片流れ形状とする。(母屋下がり、寄棟等は対応不可)

■仕様、設備
弊社の長年の実績からお勧めのメーカーや製品をセレクト。1つだけではなく、お好みに合わせられるよう、ある程度のバリエーションやオプションをご用意しています。

・外装仕上げ、内装仕上げは、推奨品からのセレクト。

・設備機器(キッチン、洗面、浴室、トイレ等)は、推奨メーカーからのセレクト

 推奨メーカーであれば、グレードやオプションを変更可能

・造作工事(造作洗面、収納、家具、手摺等)は、比較的シンプルな内容は対応です。

・支給品は、タオル掛け、ペーパー・ホルダーなど小物の取付け以外は不可。

■打合せ
・契約後の詳細打合せ(建物本体)は4回以内を基本とする。
(※契約前の3~4回程度のプランと予算を決定する打合せは、回数に含みません。)
(※外構・カーテン、別途工事の打合せは含みません)

・1回の打合せは、2時間~2.5時間程度。2~3週間に1回程度のペースでお打合せ。

・打合せスケジュール表に沿って進めますので、特にこだわりが多い方や変更が多い方でなければ、4回でお打合せできると思います。

 細部のデザインや、造作家具、建具のデザイン等々、細部にわたりこだわりのある方はフル注文住宅アースハウスをお勧めします。