ガイドライン付き注文住宅とは-nichi-nichi-ka(にちにちか)神奈川エコハウス

ガイドライン付き注文住宅とは

ガイドラインは、単に自由を「制限」するものではありません。ガイドラインに沿うことで、構造が合理的で強く、省エネで長持ちし、メンテナンスも容易になります。
材料の無駄を減らし、設計や打合せの時間を短縮して、住まいづくりをスムーズかつストレスなく進め、コストや時間の効率も向上します。
全てにこだわりたい人には「制限」と感じるかもしれませんが、失敗しない家づくりの道しるべとなるでしょう。
ガイドラインのもとでも「自分たちらしい」満足できる住まいが実現します。ガイドラインには、4つの主要な項目があります。

1対応エリア

施工エリアは、現場管理を効率的に進めるために、本社から60分以内を基本としています。
追加の割増経費をいただくことで、60分のエリアまで対応しております。

40分エリア:
大磯、二宮、平塚、寒川、長後、戸塚、本郷台、鎌倉、逗子、葉山等
  • 西湘エリアは広めに対応できるなど、実際の施工エリアは交通事情により、同心円とは異なります。
対応エリア

2間取り・プラン・基本形状

間取りは、ガイドラインのもと要望に合わせたオリジナルプランを一級建築士が作成します。窓の配置や大きさなども、ご要望や敷地の条件に合わせたご提案です。

  • シンプルな四角の総2階建てを基本とする。(L型の2階建て等は対応不可)
  • 奥行き:1間(1.82m)までの1階ボリュームを2つまで付けることができる
  • 延床面積は、20坪~36坪まで
  • 屋根形状は、切妻形状、片流れ形状とする。(母屋下がり、寄棟等は対応不可)
間取り・プラン・基本形状

3仕様、設備

弊社の長年の実績からお勧めのメーカーや製品をセレクト。1つだけではなく、お好みに合わせられるよう、ある程度のバリエーションやオプションをご用意しています。

  • 外装仕上げ、内装仕上げは、推奨品からのセレクト
  • 設備機器(キッチン、洗面、浴室、トイレ等)は、推奨メーカーからのセレクト
  • 推奨メーカーであれば、グレードやオプションを変更可能
  • 造作工事(造作洗面、収納、家具、手摺等)は、比較的シンプルな内容は対応です。
  • 支給品は、タオル掛け、ペーパー・ホルダーなど小物の取付け以外は不可。
仕様、設備

4打合せ

  • 契約後の詳細打合せ(建物本体)は4回以内を基本とする。
    • 契約前の3~4回程度のプランと予算を決定する打合せは、回数に含みません。
    • 外構・カーテン、別途工事の打合せは含みません。
  • 1回の打合せは、2時間~2.5時間程度。2~3週間に1回程度のペースでお打合せ。
  • 打合せスケジュール表に沿って進めますので、特にこだわりが多い方や変更が多い方でなければ、4回でお打合せできると思います。
  • 細部のデザインや、造作家具、建具のデザイン等々、細部にわたりこだわりのある方はフル注文住宅アースハウスをお勧めします。

nichi-nichi-ka進め方

STEP1

無料相談

土地相談、資金計画、間取り相談、概算見積等、無料の範囲で対応いたします。
土地選びでプロ目線のアドバイスを、nichi-nichi-kaで建てられるなど相談可能

STEP2

基本プラン申込み(有償11万円)

無料相談の内容をご検討いただき、基本プラン申込みをいただきます。
測量、役所調査・地盤調査を行った上で、間取りと予算を打合せしていきます。

STEP3

契約(基本プラン申込み後、1.5~2ヶ月程度)

間取りが決まり、基本的な予算がまとまった段階でご契約いただきます。
間取り決定等、契約までの打合せ回数の制限は基本的にありません。

STEP4

詳細打合せ(4回 契約後、2ヶ月程度)

造作工事、電気配線・照明器具、外装・内装の色決め、設備機器の決定等
詳細打合せを、基本的に4回に分けて行います。

STEP5

着工~上棟~完成・お引渡し

建物規模・内容によりますが、着工から5~6ヶ月後に完成。
工事の進捗に合せて、施主の方と4回の現場確認を行います。